日前国家统计局公布今年7月份居民消费价格指数，7月份居民消费价格总水平同比上涨6.3%，似乎是有降温的迹象，但7月份工业品出厂价格通胀升至10%，使得人们加大了对通胀的忧虑。由于统计局公布了这一数据，使得沪深股市随之大幅下挫，这也说明了人们日渐形成了对通胀的预期。我们需要认识到，中国旺盛的需求也是拉动商品价格持续上涨的重要因素，那么在这种通胀预期的环境下，能够认识这种需求，对政府决策以及生产销售来说至关重要。

    目前从现象上来看，全球不锈钢需求开始出现大幅下滑趋势，有报道称，由于暑期淡季，许多不锈钢买家延迟购买计划，并寄希望镍价的下跌可以使不锈钢价格同时下降，北美不锈钢价格基本维持稳定，有小幅下跌。作为不锈钢主要的一大消费群，信用恐慌也导致全球建筑业发展放缓，其对不锈钢的需求量也大为降低。另外，不锈钢替代金属材料的出现也在一定程度上影响了不锈钢的需求。

    近年来我国不锈钢需求旺盛，自1995年以来以平均每年20.6％的速度增加，随着需求的增加，生产量随之以更快的速度猛增。我国不锈钢应用的主要领域有房地产业、机械工业、汽车业、家电业、水工业、环保设施、各种工业设施等，下面对不锈钢主要应用产业近现状进行大致的了解，以探究不锈钢长期的需求动向。

    一、房地产

    房地产是国家的支柱产业，也是不锈钢应用最早的领域之一。目前，不锈钢主要应用于高层建筑的外墙、室内及外柱的包覆，扶手、地板、电梯壁板、门窗、幕墙等内外装饰及构件。经表面处理、着色、镀层的不锈钢板，解决了触摸后易出现手印等问题，使不锈钢的应用范围进一步扩大。另外，日本开发的多种不锈钢屋面材料、瑞典研制的super-clean刷光表面不锈钢板、法国Ugine开发的UGITOP表面板，都为建筑业提供了新的选择。

    关于国内房地产拐点是否已现，是否存在泡沫的争论自去年末开始就没有停止过，而房地产价格也在做俯卧撑，房地产业后续发展态势成为国内外关注的焦点。但从我国房地产投资额度统计来看，自2007年6月份以来，房地产投资额一直保持30％以上的增长率，今年前6个月，这种投资额高增长的势头依然强劲。

图1我国房地产投资额及增长率趋势图

    数据来源：国家统计局，MRI

    国家统计局统计数据显示，今年6月份房屋施工面积分类指数为106.33，比5月份回落0.42点，同比上升1.01点。今年上半年，全国房屋施工面积21.27亿平方米，同比增长24.1%。其中，住宅施工面积16.83亿平方米，同比增长25.6%；办公楼施工面积7308万平方米，同比增长7.2%；商业营业用房施工面积22349万平方米，同比增长15.3%。

    可以从房屋施工面积来看，房地产开发降温趋势显现，这也意味着建筑业对不锈钢的需求将趋于平稳。  

图2全国房地产开发经济指数趋势图